| 谢昆辉 |  |
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来自：江西省
注册：2006-04-08 |
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第 1 楼 |
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 金地集团东莞公司总经理谢文云专访 |
2003年深圳金地集团开始在东莞平静造城，三年过去了，金地格林小城在东莞平地拔起，远望去高低有序的群楼，宛如一个美丽和谐的小王国，路人在凝视中不自主的设想社区里温馨而闲适的生活。这个世界唯有时间是绝对且永恒的证明，人们从当初的观望到今天感叹小城之美时开始关注金地集团，相比万科的人文以及王石先生的张扬，科学筑家的金地集团也以其鲜明的特色，树立起房地产界理科状元的美誉。2006年一个秋日的午后，笔者带着好奇采访了金地集团东莞公司总经理——谢文云。
]采访实录
关于地产
记者：作为全国房地产知名品牌的金地企业一直以来突出“产品主义”，强调“科学筑家”，在东莞金地建筑是怎样踏实贯彻“科学筑家”？
谢文云：科学筑家是建立在对市场深入了解，充分认识的基础上，东莞金地依然延续着金地集团的核心价值，精确分析市场，了解客户对住房的需求，从园林规划，住宅面积，户型设计了解客户真正需求。2003年东莞房地产处于起步阶段，这也是一个充满机遇和挑战的时期.在进入市场前,我们邀请了多家市场研究机构对东莞楼市做一个彻底的摸底，从分析人口、GDP、人均居住面积等数据发现:50％东莞本地人已经购房，而且都为大户型，但这个城市经过多年的积累，中坚阶层住房消费潜力颇大，为此东莞金地定位便抓住城市精英，白领的消费特点，三年后回头看金地走对了。此外东莞金地地产不少同事都是从深圳调任东莞，东莞金地团队成员有良好的教育背景，丰富的从业经验.他们精于研究市场，体察客户，也善思辨；从企业核心理念到企业管理东莞金地依然延续着金地特色。
记者：“理科”意味着“理性”，“理性”意味着“严肃”“趣味性”不足，为此不少业界人士笑言金地人认定的事情就会按部就班，有板有眼做下去，“追求专业，中规中矩”这是否就是金地之道？在这个需要包装、炒作博出位的时代，金地内敛而低调的处事风格是否来源与企业的自信？
谢文云：每个企业都有它的特色，它是慢慢积累形成规模的，绝不是靠一两个项目或者噱头炒作来形成品牌。金地东莞公司始终奉行“科学筑家”的开发理念和精益求精的专业精神，踏踏实实做事。在产品上，我们坚持以客户价值为导向，矢志不移推行产品创新、服务创新和管理创新，以科学的方法创造产品价值，实现人类对居住本质的追求，使产品竞争从功能上提升到性能上，真正贴近人性的需要；并实行严格的全过程质量控制，努力把产品的精密程度做到极至，为顾客提供实实在在的可以感受的价值。以严谨的态度，不断用科学来建筑“最具价值”的住宅当为金地之道，而金地人的自信也是来源于金地的产品品质。
记得在来东莞之初时，不少东莞记者问我过江之龙－－金地到东莞来是否水土不服，以市场为导向，以科学筑家为理念，金地人走到那里也不会水土不服。
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百姓创家业。能人创企业。干部创事业。志存高远.帷幄天下.因为我们站的更高.所以看的更远.
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2007-08-06 15:49
